Отчёт Fiaip о рынке недвижимости Пьемонта (2026)
Дата события:
9 ноября 2026 года пьемонтское отделение Федерации итальянских профессиональных агентов по недвижимости (Fiaip) опубликовало отчёт о региональном рынке жилой недвижимости за первое полугодие года. По данным расчётов, основанных на предварительных сведениях итальянского Налогового агентства (Agenzia delle Entrate), за первые шесть месяцев 2026 года в Пьемонте было продано 35 698 домов и квартир — на 4,3% больше, чем за тот же период 2025 года [1].
Региональная картина
Президент Fiaip Piemonte Альберто Мелига назвал рынок жилой недвижимости «позитивным», отметив, что эта тенденция продолжает динамику 2025 года — года, закончившегося с 70 932 сделками и ростом на 10% к предыдущему году [1]. Мелига подчеркнул, что спрос на жильё остаётся высоким и поддерживается условиями кредитного рынка, тогда как цены в целом остаются на уровне конца 2025 года, с умеренным ростом в пределах 1-2%, прежде всего в районах с более высоким спросом и более ограниченным предложением [1]. Рост числа сделок был более заметным в первом квартале (+7,2%), чем во втором (+1,2%) — динамика, которая, по мнению Мелиги, позволяет предположить постепенное возвращение к уровням 2025 года в ближайшие кварталы [1]. Более 95% сделок по жилой недвижимости в Пьемонте за полугодие были совершены физическими лицами; из них 42,7% воспользовались ипотечным кредитом, а 73,3% приобрели жильё для постоянного проживания [1].
Турин и провинция
В провинции Турин число сделок, заключённых в первом полугодии 2026 года, составило около 19 192 — на 4,9% больше, чем за тот же период 2025 года [1]. В самом городе было продано 8 265 домов и квартир, на 4,5% больше, тогда как в остальной части провинции число сделок составило около 10 926, с ростом на 5,2% [1].
Другие провинции
Положительная динамика коснулась всех провинций Пьемонта, хотя между главными городами провинций и соседними коммунами наблюдаются различия. Среди главных городов провинций наибольший рост в процентах показала Алессандрия (+12%, 859 сделок), тогда как Бьелла показала снижение (-12,5%) [1]. В провинциальных территориях за пределами главных городов наибольший рост показала территория провинции Верчелли (+12,3%), тогда как Вербано-Кузио-Оссола зафиксировала спад (-1,9%) [1]. Провинция Алессандрия в целом выросла на 5% — 3 468 проданных домов и квартир, провинция Верчелли — на 10,9%, с 1 428 сделками, тогда как провинция Асти выросла на 3,4%, с 1 567 сделками, распределёнными между главным городом (539 сделок, +5,1%) и остальной частью провинции (1 028 сделок, +2,6%) [1].
Источники
- Il Torinese — 9 ноября 2026