Rapporto Fiaip sul mercato immobiliare in Piemonte (2026)
Data dell’evento:
Il 9 novembre 2026 la Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali (Fiaip) del Piemonte ha diffuso il rapporto sul mercato immobiliare residenziale regionale relativo al primo semestre dell'anno. Secondo l'elaborazione, basata sui dati provvisori dell'Agenzia delle Entrate, nei primi sei mesi del 2026 in Piemonte sono state vendute 35.698 case, con un aumento del 4,3% rispetto allo stesso periodo del 2025 [1].
Il quadro regionale
Il presidente di Fiaip Piemonte, Alberto Meliga, ha definito il mercato residenziale «positivo», segnalando che il trend prosegue quello del 2025, anno chiuso con 70.932 compravendite e un incremento del 10% sull'anno precedente [1]. Meliga ha sottolineato che la domanda di abitazioni resta vivace e sostenuta dalle condizioni del mercato del credito, mentre i prezzi restano sostanzialmente in linea con quelli di fine 2025, con aumenti contenuti nell'ordine dell'1-2%, soprattutto nelle aree con maggiore domanda e offerta più limitata [1]. L'incremento delle transazioni è stato più marcato nel primo trimestre (+7,2%) rispetto al secondo (+1,2%), un andamento che secondo Meliga lascia ipotizzare un progressivo riallineamento ai livelli del 2025 nei prossimi trimestri [1]. Oltre il 95% degli acquisti residenziali in Piemonte nel semestre è stato effettuato da persone fisiche; tra queste il 42,7% ha fatto ricorso a un mutuo e il 73,3% ha acquistato l'abitazione principale [1].
Torino e provincia
Nella provincia di Torino le compravendite concluse nel primo semestre 2026 sono state circa 19.192, con un aumento del 4,9% rispetto allo stesso periodo del 2025 [1]. Nel capoluogo sono state vendute 8.265 case, il 4,5% in più, mentre nel resto della provincia le transazioni sono state circa 10.926, con un incremento del 5,2% [1].
Le altre province
La dinamica positiva ha interessato tutte le province piemontesi, con differenze tra capoluoghi e comuni limitrofi. Tra i capoluoghi, Alessandria ha registrato la crescita percentuale più marcata (+12%, 859 vendite), mentre Biella ha segnato una flessione (-12,5%) [1]. Nei territori provinciali fuori dai capoluoghi, il Vercellese ha avuto l'aumento maggiore (+12,3%), mentre il Verbano-Cusio-Ossola ha registrato una contrazione (-1,9%) [1]. La provincia di Alessandria nel complesso è cresciuta del 5% con 3.468 case vendute, quella di Vercelli del 10,9% con 1.428 compravendite, mentre l'astigiano è salito del 3,4% con 1.567 vendite, ripartite tra il capoluogo (539 transazioni, +5,1%) e il resto della provincia (1.028 transazioni, +2,6%) [1].
Fonti
- Il Torinese — 2026-11-09