Небоскрёб Пьемонте

Небоскрёб администрации Пьемонта — Luca Galli from Torino, Italy, CC BY 2.0, Wikimedia Commons

Небоскрёб Пьемонте — башня, в которой расположены правительство (Джунта) и службы администрации Пьемонта. Она стоит в Турине на пьяцце Пьемонте, 1, на территории бывшего завода Fiat Avio,^{^[1]} вдоль виа Ницца в районе Линготто.^{^[2]} Спроектированная Массимилиано Фуксасом, башня достигает в высоту 204,96 метра в целом^{^[3]} и при сдаче была представлена как третье по высоте здание Италии.^{^[4]} Строительство, начатое в 2011 году, завершилось в 2022 году после банкротства трёх подрядчиков и долгих остановок работ.^{^[4]}

Проект на двадцать лет

Идея заключалась в том, чтобы собрать в одном здании все областные службы, разбросанные по десяти рабочим адресам города, где трудилось более двух тысяч сотрудников.^{^[3]} Первый эскиз Фуксаса появился на двадцать один год раньше сдачи объекта, а до начала строительства прошли конкурс и покупка земли.^{^[4]} 13 октября 2009 года администрация постановлением городская администрация №1-12346 утвердила программное соглашение о мероприятиях в зоне Avio-Oval, градостроительных рамках «зоны городского преобразования», возникшей на территории старого завода.^{^[5]} Строительство было официально открыто 30 ноября 2011 года председателем администрации Роберто Кота; руководителем работ был Луиджи Робино.^{^[6]}

Бесконечная стройка

На площадке сменилось пять компаний, три из которых обанкротились, и каждое банкротство означало остановку работ.^{^[4]} Одна из таких остановок, длившаяся два года, последовала за банкротством Coopsette и «тяжёлой передачей работ новому консорциуму»: в апреле 2022 года la Repubblica называла объект «самой старой стройкой Турина». К тому моменту рабочие завершили 31 из 42 внутренних этажей, а региональный министр по имуществу Андреа Тронцано резюмировал: «Нам потребовалось два года, чтобы решить многочисленные проблемы, и теперь мы движемся быстро».^{^[7]}

В июле 2022 года, открывая новую подъездную дорогу, председатель Альберто Чирио так описал объект, унаследованный от прежних администраций:^{^[8]}

«Это важный шаг к завершению небоскрёба — единой резиденции администрации […], который я получил при своём назначении, как и многое другое, остановленным, запутанным в бюрократии, а то и в злоупотреблениях.»
Альберто Чирио, 5 июля 2022 года

Этот участок дорог протяжённостью 900 метров, из которых 660 метров под крышей, стоил 32,3 миллиона евро и потребовал 1056 дней работы; он будет также обслуживать будущий Парк здоровья. Мэр Стефано Ло Руссо включил его в план благоустройства всей зоны.^{^[8]}

Сколько это стоило

Итоговые цифры расходятся. По словам Чирио, в начале 2022 года небоскрёб стоил около 236 миллионов евро и должен был давать экономию на аренде и прочих расходах около 18 миллионов в год; радикалы оспаривали этот расчёт, называя сумму в 336 миллионов с учётом рекультивации и проектирования.^{^[9]} В день сдачи объекта la Repubblica вышла с заголовком о «десятилетии и 284 миллионах».^{^[10]} На церемонии Чирио указал на годовую экономию от 15 до 18 миллионов.^{^[4]}

Башня и центр обслуживания

Комплекс состоит из трёх частей: офисной башни, центра обслуживания и 38 000 м² парковок на трёх подземных уровнях на 1138 машиномест, из которых 1000 общедоступны и 138 закреплены за администрацией. Башня из железобетона и стекла насчитывает 42 надземных этажа; верх последней плиты перекрытия находится на высоте 183,61 метра. Центр обслуживания, на западной стороне подземного двора, вмещает конгресс-центр администрации и библиотеки регионального совета и института Ires.^{^[3]}

На самом верху, на 43-м этаже, — терраса с тиковым полом и оранжерея альпийских трав; в представительских помещениях пол выложен зелёным альпийским мрамором, а стеклянный тоннель соединяет башню с центром обслуживания.^{^[9]} Рабочих мест — 1913, а кабинет председателя занимает 40-й этаж.^{^[7]} Со своими примерно 204 метрами башня превышает на три десятка метров небоскрёб Intesa Sanpaolo.^{^[10]} Для энергоснабжения используются геотермия и солнечные батареи, с автономностью более 30%, здание не потребляет газ и собирает дождевую воду.^{^[2]} На двух последних этажах предусмотрен панорамный сад, открытый для жителей Пьемонта и туристов.^{^[3]}

Сдача и переезд

Администрация приняла здание в собственность 14 октября 2022 года на церемонии на площади перед виа Ницца.^{^[2]} В этот момент Чирио объявил название: «Он будет называться Grattacielo Piemonte […], поскольку это здание оплатили сами жители Пьемонта», и сказал, что в этот день закрывается давняя рана.^{^[4]} 19 декабря 2022 года туда переехали первые службы: председательство, заместитель председателя, кабинет председателя и городская администрация; министерства, управления и отделы последовали в 2023 году.^{^[11]} Декретом №46 от 13 октября 2023 года институциональная резиденция городская администрация была официально перенесена на пьяццу Пьемонте, 1.^{^[12]} Исторический дворец администрации на пьяцце Кастелло, заявил Чирио при сдаче объекта, не будет продан и был предложен в качестве резиденции европейского ведомства по борьбе с отмыванием денег.^{^[4]}

Территория вокруг

Под башней почва и подземные воды бывшего завода Fiat Avio были загрязнены главным образом шестивалентным хромом. Между 2015 и 2017 годами было вывезено около 25 000 м³ грунта в зоне 5 и 13 000 м³ на так называемом полигоне Тедези, заменённых на сертифицированную землю; подземные воды обрабатывались методом биоремедиации, восстанавливающим шестивалентный хром до трёхвалентного. В ходе подготовительных работ для Парка здоровья, начатых 28 декабря 2021 года, были обнаружены материалы, содержащие асбест, бомбоубежище и подземные ходы.^{^[13]} План зоны предусматривает большой общественный парк в сторону станции Линготто и пешеходно-велосипедный мост с солнечным покрытием, соединяющий подземный переход станции с виа Ницца.^{^[2]}

Похожие статьи: Альберто Чирио, Небоскрёб Intesa Sanpaolo, Пьемонт